Vente appartement Saint-Brieuc - 429 000€

SAINT-BRIEUC : A deux pas de la gare SNCF : IMMEUBLE  en pierre et agglomÃ?©rÃ?© couvert en ardoises, d''une surface de 198m² dont 175 habitables loi carrez. Implantation au sol de 71,40m² sur une parcelle de 146,50m². Construit sur cave, l''immeuble exposÃ?© Ouest comprend cinq appartements occupÃ?©s sous baux locatifs, partiellement meublÃ?©s, toutes les cuisines sont amÃ?©nagÃ?©es et Ã?©quipÃ?©es. Il est distribuÃ?© comme suit : Au rez-de-chaussÃ?©e : 1 studio et 1 deux piÃ?¨ces. Au 1er Ã?©tage : 1 trois piÃ?¨ces (deux chambres, sÃ?©jour, salle d''eau/wc et cuisine) Au 2Ã?¨me Ã?©tage : 1 trois piÃ?¨ces (deux chambres, sÃ?©jour, salle d''eau/wc et cuisine) Au 3Ã?¨me  Ã?©tage sous combles : un deux piÃ?¨ces (chambre, sÃ?©jour cuisine ouverte, salle de bains/wc). Les sols sont sur dalle bÃ?©ton au RDC, 1er et 2Ã?¨me Ã?©tage et plancher bois au 3Ã?¨me Ã?©tage. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets manuels alu, chauffage Ã?©lectriques avec 5 compteurs individuels, distribution d''eau chaude avec ballons Ã?©lectriques. Travaux importants d''isolation en 2024. Interphone et place de stationnements. Cour sur l''arriÃ?¨re. Cet immeuble trÃ?¨s bien situÃ?©, sans vis-Ã? -vis, sans mitoyennetÃ?©, et sans charges de copropriÃ?©tÃ?©, avec une rentabilitÃ?© intÃ?©ressante pourra intÃ?©resser tout investisseur. Classe Energie : A venir Taxe fonciÃ?¨re : 3.000ââ??¬ l''an Assainissement collectif : tout-Ã? -l''Ã?©gout Prix : 429.000 ââ??¬ honoraires Ã? la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53