Vente maison Bussac-sur-Charente - 299 250€

Ã?€ VENDRE Maison de plain-pied 4 piÃ?¨ces 110 m2 Terrain de 1127 m2 Confort, Espace & DÃ?©tente au rendez-vous ! SituÃ?©e dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied construite en 2008 a tout pour sÃ?©duire les amoureux de confort et de praticitÃ?©. Ã?â?°difiÃ?©e sur une gÃ?©nÃ?©reuse parcelle entiÃ?¨rement clÃ?´turÃ?©e de 1 127 m2, elle offre un cadre de vie serein, parfaitement adaptÃ?© Ã? une vie de famille ou Ã? une retraite au calme. Description du bien : DÃ?¨s l'entrÃ?©e, vous serez charmÃ?© par un espace de vie lumineux de 36 m2, composÃ?© d'un salon/salle Ã? manger convivial. La cuisine indÃ?©pendante, amÃ?©nagÃ?©e et semi-Ã?©quipÃ?©e, ravira les amateurs de cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indÃ?©pendant. CÃ?´tÃ?© pratique : -Cellier pour le rangement -Double garage spacieux -Deux abris de jardin -Portail et volets Ã?©lectriques -Adoucisseur d'eau -Fosse septique aux normes CÃ?´tÃ?© confort & loisirs : Profitez d'une vÃ?©randa lumineuse donnant sur une piscine chauffÃ?©e et couverte, Ã?©quipÃ?©e d'un robot nettoyeur pour un entretien facilitÃ?©. Un charmant patio complÃ?¨te ce bel espace extÃ?©rieur, idÃ?©al pour se dÃ?©tendre en toute intimitÃ?©. Climatisation pour un confort optimal Ã?©tÃ?© et poÃ?ªle Ã? bois pour l'hiver. Les + qui font la diffÃ?©rence : - Maison de plain-pied, fonctionnelle et sans travaux - Beaux volumes intÃ?©rieurs - ExtÃ?©rieurs soignÃ?©s et Ã?©quipements complets - Environnement calme Une maison clÃ?© en main, idÃ?©ales pour ceux qui recherchent Ã? la fois tranquilitÃ?©, confort et prestations de qualitÃ?©. A visiter sans tarder ! Lucille JACQUIN 06.61.10.31.33 agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numÃ?©ro 904 784 154. Le prix de vente est exprimÃ?© frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Information d'affichage Ã?©nergÃ?©tique sur ce bien : classe Ã?©nergie C et classe A GES Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : 1430 EUR et 2000 EUR Date de rÃ?©alisation du diagnostic : 28/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques :www.georisques.gouv.fr