Vente maison Carbuccia - 599 000€

Ã?€ seulement 15 minutes dâ€â?¢Ajaccio, au calme absolu, dÃ?©couvrez cette superbe propriÃ?©tÃ?© situÃ?©e sur la commune de Carbuccia, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate de la gare et de la RT20.Sur un vaste terrain arborÃ?© et entretenu de 6 327 m², lÃ?©gÃ?¨rement en restanques, vous bÃ?©nÃ?©ficierez dâ€â?¢un cadre de vie unique mÃ?ªlant nature, confort moderne et potentiel locatif.✨ La maison principale (2023)- Construction ossature bois et bardage bois (~100 m², plain-pied)- PiÃ?¨ce Ã? vivre lumineuse avec cuisine Ã?©quipÃ?©e ouverte- Buanderie/local technique- 3 chambres avec rangements- Salle dâ€â?¢eau avec douche Ã? lâ€â?¢italienne- WC sÃ?©parÃ?©- Deux terrasses en bois Maison totalement autonome en Ã?©nergie grÃ?¢ce aux panneaux solaires et Ã? un forage (possibilitÃ?© de raccordement aux rÃ?©seaux classiques). Climatisation rÃ?©versible, cumulus thermodynamique, plomberie et Ã?©lectricitÃ?© neuves. Espaces extÃ?©rieurs & loisirs:Plus de 50 arbres fruitiers variÃ?©s, ainsi que de nombreuses essences mÃ?©diterranÃ?©ennes et exotiques (oliviers, agrumes, figuiers, grenadiers, palmiers, etc.)Grand terrain en pente lÃ?©gÃ?¨re en restanque et entretenuAccÃ?¨s facile par chemin carrossable Assainissement individuel rÃ?©cent (fosse septique) Deux yourtes amÃ?©nagÃ?©es pour location saisonniÃ?¨re :- Cuisine extÃ?©rieure et terrasse en boisLâ€â?¢une des yourtes bÃ?©nÃ?©ficie en plus dâ€â?¢une piscine hors-sol en boisPotentiel locatif estimÃ?© Ã? 20 000 ââ??¬ HT/an Localisation idÃ?©ale:- Gare de Carbuccia Ã? quelques centaines de mÃ?¨tres (liaisons Ajaccio / Bastia)- RT20 Ã? 5 min- Zone commerciale de BalÃ?©one Ã? 15 min