Vente appartement Marseille 13ème - 286 345€

SituÃ?© au 1er Ã?©tage dâ€â?¢une petite rÃ?©sidence moderne Ã? lâ€â?¢architecture Ã?©purÃ?©e, cet appartement 3 piÃ?¨ces de 66,52 m² habitables offre un cadre de vie idÃ?©al entre ville et nature. Dans un quartier rÃ?©sidentiel paisible du 13e arrondissement de Marseille, Ã? proximitÃ?© de la place PÃ?©labon et du technopÃ?´le de ChÃ?¢teau-Gombert, vous profitez dâ€â?¢un emplacement stratÃ?©gique Ã? seulement 800 m du mÃ?©tro et 1 km de la rocade L2. La piÃ?¨ce de vie de 27,99 m², avec cuisine ouverte, sâ€â?¢ouvre sur une agrÃ?©able terrasse de 7,41 m², idÃ?©ale pour vos moments de dÃ?©tente au soleil. Lâ€â?¢appartement bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢une double orientation nord-sud pour une luminositÃ?© optimale. CÃ?´tÃ?© nuit, deux chambres spacieuses de 12,81 m² et 14,20 m² offrent un vrai confort au quotidien. Une salle de bain avec WC de 5,41 m², un dÃ?©gagement (2,86 m²) et un hall dâ€â?¢entrÃ?©e (3,25 m²) complÃ?¨tent ce bien fonctionnel. Stationnement inclus : un double box en sous-sol (PKD24). Surface totale : 73,93 m². Normes RT 2012, isolation renforcÃ?©e, ascenseur, accessibilitÃ?© PMR, parking sÃ?©curisÃ?©. ð? Quartier Saint-JÃ?©rÃ?´me †environnement aÃ?©rÃ?© avec villas, proche fac, commerces, Ã?©coles et transports. ð?â??â?° Prix TTC (TVA 5,5%) : 286 345 ââ??¬