Vente maison Évreux - 294 000€

EXCLUSIVITE FABRICE FRICHET IMMOBILIER - LE VAL DAVID PROCHE EVREUX &amp LA BASE 105 - Maison lumineuse dâ€â?¢environ 138 m² au sol (117,15 m² habitable) avec poutres &amp colombages sur un sous-sol total, Ã?©difiÃ?©e sur un terrain clos de 1 200 m² - Au RDC : EntrÃ?©e, cuisine ouverte sur sÃ?©jour avec une cheminÃ?©e donnant sur le jardin par trois portes-fenÃ?ªtres, dÃ?©gagement, salle de bains/buanderie et toilettes sÃ?©parÃ?©es ETAGE : 2 chambres dont une grande avec baignoire et toilettes. SOUS-SOL TOTAL : Comprenant une chambre, une salle dâ€â?¢eau avec toilettes.Un double garage et une cave. Ses atouts : A 10 minutes dâ€â?¢Evreux &amp de la base 105 - Village avec Ã?©cole, transport scolaire, poste... - Maison lumineuse (EST-SUD-OUEST) de 4/5 piÃ?¨ces avec poutres &amp colombages et son sol mixe carrelage et parquet, cuisine ouverte sur sÃ?©jour de 37 m² env. avec sa cheminÃ?©e en pierre (chinÃ?©e dâ€â?¢une vielle bÃ?¢tisse), ses 3 portes fenÃ?ªtres avec accÃ?¨s Ã? la terrasse, 3 chambres (possibilitÃ?© 4) - Sous-sol complet avec une chambre et sa salle dâ€â?¢eau individuelle - Double vitrage avec volets rÃ?©cents en alu et le portail - Garage double. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : 2 110 ââ??¬ et 2 900 ââ??¬Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site gÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont Ã? la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez lâ€â?¢AGENCE Fabrice FRICHET IMMOBILIER.Plus de photos sur frichet-immobilier.com Selon l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ?Prenez contact avec votre conseiller Fabrice FRICHET.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie D, Classe climat B Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2110.00 ââ??¬ et 2900.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.