Vente maison Pacy sur Eure - 220 500€

EN EXCLUSIVITE CHEZ FABRICE FRICHET IMMOBILIER - ENTRE VERNON et PACY/EURE Ã? MENILLES - Ã?€ seulement 1heure de PARIS par A13 - Dans un charmant village prisÃ?© de la vallÃ?©e dâ€â?¢Eure, Maison de plain-pied lumineuse sur vide sanitaire dâ€â?¢environ 118 m² avec garage attenant, Ã?©difiÃ?©e sur un terrain clos de 887 m². Au RDC : EntrÃ?©e/vÃ?©randa, dÃ?©gagement avec placard, sÃ?©jour avec cheminÃ?©e ouvrant sur la terrasse, cuisine Ã?©quipÃ?©e semi-ouverte, 3 chambres, salle dâ€â?¢eau et toilettes sÃ?©parÃ?©es. Garage attenant comprenant buanderie/chaufferie.DÃ?©pendance avec 2 ateliers et un ancien pigeonnier. SES ATOUTS : Proche A13 (10 mn) / Gare de Vernon (20 mn) / Pacy-sur-Eure (6 mn) et Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate du centre du village (Ã?©cole, commerces, marchÃ?©...) - Plain-pied rare sur le secteur avec 3 chambres - Chauffage pompe Ã? chaleur AIR/EAU (de 2022) - Double vitrage alu - Volets Ã?©lectriques bois - ElectricitÃ?© refaite en 2021 - Garage avec porte automatisÃ?©e - DÃ?©pendance - Terrasse - Fibre. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : 1 730 ââ??¬ et 2 390 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont Ã? la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lâ€â?¢AGENCE Fabrice FRICHET IMMOBILIER.Plus de photos sur frichet-immobilier.comEnvie d'en savoir plus sur cette maison de plain-pied en vente ?Prenez contact avec votre conseiller Fabrice FRICHET.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie D, Classe climat B Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1730.00 ââ??¬ et 2390.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.