Vente maison Plougasnou - 339 999€

ð?Å?¿ Entre terre et mer, une maison familiale vous attend Ã? Plougasnou…NichÃ?©e sur la cÃ?´te nord du FinistÃ?¨re, dans un environnement paisible et prÃ?©servÃ?©, cette maison des annÃ?©es 90 sâ€â?¢Ã?©panouit entre campagne verdoyante et embruns marins. Vous rejoignez facilement les plages, les commerces et les Ã?©coles du bourg, tout en profitant dâ€â?¢un cadre de vie serein, idÃ?©al pour les amoureux de nature et dâ€â?¢authenticitÃ?©.ð?Å?? ExtÃ?©rieurs soignÃ?©s et belle luminositÃ?©DerriÃ?¨re son allure traditionnelle et sa structure saine en bÃ?©ton armÃ?©, la maison sâ€â?¢ouvre sur une cour en partie bitumÃ?©e, un jardin Ã? lâ€â?¢arriÃ?¨re, et une vÃ?©randa plein ouest pour profiter des fins de journÃ?©e en toute saison. Le tout sur un terrain de 761m², facile Ã? entretenir.ð?¥ 131 m² de confort et de volumes bien pensÃ?©sEn rez-de-chaussÃ?©e, la vie sâ€â?¢organise autour dâ€â?¢un salon-sÃ?©jour chaleureux avec poÃ?ªle Ã? granulÃ?©s, une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e ouverte sur la vÃ?©randa, une chambre avec salle de bains privative Ã? rÃ?©nover, WC, cellier et hall dâ€â?¢entrÃ?©e.Ã?€ lâ€â?¢Ã?©tage : trois chambres supplÃ?©mentaires, un grand dÃ?©gagement, une salle dâ€â?¢eau avec WC et une lingerie.âœ... Huisseries rÃ?©centes, poÃ?ªle performant, toiture en excellent Ã?©tat… la maison est saine, entretenue, avec un DPE en classe D.ð?'¡ Quelques amÃ?©liorations Ã? prÃ?©voir (fenÃ?ªtres garage et salle de bain, ravalement non urgent) pour personnaliser ce cocon Ã? votre image.ð?Prix : 384 825 ââ??¬ FAIHonoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie D, Classe climat B Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2340.00 ââ??¬ et 3210.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Anthony CulletAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792588519 RCP 61893880.Lâ€â?¢Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations reconnues dâ€â?¢intÃ?©rÃ?ªt publique et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don.