Vente maison Pacy sur Eure - 389 900€

PROCHE PACY/EURE - EVREUX Ã? 1heure de PARIS par A13 †SituÃ?© dans un hameau et bÃ?¢tie dans un souci d&#039 Ã?©cologie sur un terrain de 1 501 m² - Cette Maison originale Ã? ossature bois de 2011 (faÃ?§on yourte Ã? basse consommation) de 213 m², au calme et lumineuse sur un vide sanitaire comprend :Au RDC : EntrÃ?©e, sÃ?©jour plein SUD avec baies vitrÃ?©es et son poÃ?ªle Ã? bois, cuisine Ã?©quipÃ?©e, buanderie, cellier, chambre, salle d&#039 eau et toilettes sÃ?©parÃ?©s.AU 1er ETAGE : Une piÃ?¨ce paliÃ?¨re qui dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains et toilettes sÃ?©parÃ?©s avec lave mains. AU 2Ã?¨me ETAGE : Une piÃ?¨ce de jeux/salon et 2 chambres.DÃ?©pendance avec partie en double carport et atelier/piÃ?¨ce.SES ATOUTS : Dans un hameau Ã? 10 mn de PACY/EURE - 15 mn Evreux - 20 mn de Vernon - Parfait pour les besoins dâ€â?¢une famille - SituÃ?©e dans un environnement calme, cette maison offre un accÃ?¨s facile aux commoditÃ?©s locales, aux Ã?©coles et aux principaux axes de transport (Cars scolaires devant la mairie (Evreux pour le lycÃ?©e, Bueil pour le collÃ?¨ge et maternelle Ã? Boisset les PrÃ?©vanches) - Le village est Ã?©galement proche de superbes paysages naturels, parfaits pour les amateurs de nature et de plein air - FaÃ?§ade bois thermochauffÃ?©, esthÃ?©tique, performante et durable, offre une protection optimale contre les intempÃ?©ries - Cuve enterrÃ?©e de 10 000 litres rÃ?©cupÃ?©rant l&#039 eau de pluie Ã? usage domestique (alimentant une partie de la maison en eau : toilettes, machine Ã? laver et robinet de puisage) †Volets avec fenÃ?ªtres bois et aluminium, la plupart oscillo-battantes - PoÃ?ªle Ã? bois de 12 kwtts et chauffage Ã?©lectrique dans les salles d&#039 eau (toutes les piÃ?¨ces sont Ã?©quipÃ?©es de prises Ã?©lectriques si l&#039 on veut poser des convecteurs) - Assainissement individuel conforme - fibre optique (prises internet dans toutes les piÃ?¨ces) - VMC double flux - Aspiration centralisÃ?©e - Gaines Ã?©lectriques anti rayonnement Ã?©lectromagnÃ?©tique - Coffret multimÃ?©dia avec prises Ã?©thernet (pour avoir internet de faÃ?§on filaire) - Escaliers sont en frÃ?ªne (rÃ?©alisÃ?©s par un compagnon de France local) - Plancher chÃ?ªne au RDC.IMPORTANT A SAVOIR SUR CETTE HABITATION ORIGINAL &amp amp ATYPIQUE EN BOIS :La construction Ã? ossature bois ne date pas d&#039 hier, elle est plÃ?©biscitÃ?©e en Ã?©coconstruction et en habitat passif. Certes, le coÃ?»t d&#039 une construction d&#039 une maison Ã? ossature bois est beaucoup plus cher qu&#039 une construction traditionnelle mais l&#039 ensemble apporte des performances Ã?©nergÃ?©tiques, rÃ?©siste dans le temps, offre le cachet et la chaleur du bois.La conception de cette maison bioclimatique se caractÃ?©rise par une inspiration des modÃ?¨les dâ€â?¢habitats typiquement nordiques et asiatiques, par lâ€â?¢utilisation du bois et par une architecture ronde. Cette maison Ã? ossature bois s&#039 inspirent de la forme des yourtes et sont testÃ?©es de faÃ?§on Ã? Ã?ªtre anticycloniques, esthÃ?©tique, Ã?©cologique et plus facile Ã? monter qu&#039 une maison traditionnelle, Ã? mi-chemin entre le chalet et la yourte contemporaine pour habitation, la Yourte en bois offre le mÃ?ªme niveau de confort et de rÃ?©sistance aux intempÃ?©ries que la construction traditionnelle.Cette maison Ã? ossature bois peut atteindre une longÃ?©vitÃ?© Ã?©gale Ã? celles construites en briques ou en parpaings.Cette yourte en bois excellent en matiÃ?¨re d&#039 isolation et aux performances remarquables (DPE B, conforme Ã? la rigoureuse rÃ?©glementation RE 2020, assure un confort thermique optimal en toutes saisons.OrientÃ?©e SUD elle a Ã?©tÃ?© pensÃ?©e pour rÃ?©duire vos factures Ã?©nergÃ?©tiques et vous offre de nombreux avantages : Ã?©conomies d&#039 Ã?©nergie (RÃ?©duction importante des coÃ?»ts en Ã?©lectricitÃ?©), durabilitÃ?©, isolation B (Peu de consommation par mois, peu de chauffage (PoÃ?ªle Ã? bois) et peu de chargesEn hiver, elle retient efficacement la chaleur, rÃ?©duisant ainsi les besoins en chauffage, tandis qu&#039 en Ã?©tÃ?©, elle offre un excellent dÃ?©phasage thermique de votre yourte en bois, empÃ?ªchant la surchauffe intÃ?©rieure. Au-delÃ? de ses qualitÃ?©s thermiques, contribue Ã?©galement Ã? une bonne isolation phonique et Ã? la rÃ?©gulation de l&#039 humiditÃ?©, crÃ?©ant ainsi un espace sain et agrÃ?©able Ã? vivre.Cette yourte en bois est une idÃ?©e pleine de bon sens ! Imaginez : une habitation qui s&#039 intÃ?¨gre Ã? merveille dans son environnement, construite avec des matÃ?©riaux naturels et renouvelables, limitant ainsi son empreinte carbone.Un atout majeur pour respecter le principe de zÃ?©ro artificialisation nette, car elle permet de minimiser l&#039 impact sur le sol. C&#039 est une approche douce et respectueuse de notre planÃ?¨te, offrant un habitat chaleureux et sain tout en prÃ?©servant la biodiversitÃ?© et les sols.Elle vous montre que, parfois, technique peut rimer avec esthÃ?©tique !!!Envie de vivre autrement, ce bien Ã?©cologique est pour vous...CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l&#039 Ã?©nergie de l&#039 annÃ?©e 2021 : 930 ââ??¬ et 1 320 ââ??¬.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site gÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frPlus de photos sur FRICHET-IMMOBILIER. A VOIR ABSOLUMENT ! Plus de photos sur frichet-immobilier.comEnvie d&#039 en savoir plus sur cette maison originale en vente ?Prenez contact avec votre agence Fabrice FRICHET. Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie B, Classe climat A Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l&#039 Ã?©nergie de l&#039 annÃ?©e 2021 : entre 930.00 et 1320.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.