Vente maison Pacy sur Eure - 460 000€

PROCHE PACY SUR EURE/BREUILPONT - 50 mn de PARIS (A13) - A VENDRE LONGERE d&#039 environ 162 m2 avec poutres, pierres et tomettes, Ã?©difiÃ?©e sur un terrain clos et arborÃ?© de 1 382 m2 avec piscine et dÃ?©pendances, au tout Ã? l&#039 Ã?©gout. ComposÃ?©e au RDC : EntrÃ?©e donnant sur le sÃ?©jour cathÃ?©drale avec cheminÃ?©e insert, accÃ?¨s Ã? une mezzanine et une chambre. Un bureau/chambre avec sa salle d&#039 eau privative et toilettes sÃ?©parÃ?©s. Un espace bar (PossibilitÃ?© bureau), salle Ã? manger, cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, salle d&#039 eau avec placards intÃ?©grÃ?©s et son espace buanderie. A l&#039 Ã?©tage : palier qui dessert 2 chambres dont une avec un point d&#039 eau et toilettes sÃ?©parÃ?©s. Cave voutÃ?©e en pierres (parfait pour les amateurs de vins).Dans le jardin, piscine, terrasses, cuisine extÃ?©rieure avec coin barbecue, terrain de pÃ?©tanque, abri de jardin, chalet, atelier, potager avec serre.Ses atouts : A 7 minutes de Pacy sur Eure et de l&#039 A13 (10 minutes) - Jardin ensoleillÃ?© avec piscine au sel, chauffÃ?©e avec pompe Ã? chaleur et rideau Ã?©lectrique immergÃ?© - Ses terrasses et ses arbres fruitiers - Chambre et salle d&#039 eau au RDC - 3 grandes chambres Ã? l&#039 Ã?©tage - Toutes les ouvertures sont en double vitrage (oscillo-battantes) - Volets battants en aluminium pour les fenÃ?ªtres et volets roulants solaires pour les portes et fenÃ?ªtres de toit - Cave voutÃ?©e en pierre - DÃ?©pendances atelier, chalet et serre - Terrain de pÃ?©tanque et cuisine extÃ?©rieure - Portail aluminium tÃ?©lÃ?©commandÃ?© avec portier vidÃ?©o (2 terminaux) - SystÃ?¨me de tÃ?©lÃ?©surveillance - Tonte de pelouse automatique - 5 points d&#039 eau extÃ?©rieur - Tout Ã? l&#039 Ã?©gout - Fibre - Borne pour voiture Ã?©lectrique.DPE : D / D - Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2 180 ââ??¬ et 3 010 ââ??¬ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr-Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez l&#039 AGENCE Fabrice FRICHET IMMOBILIER -Les honoraires sont Ã? la charge du vendeur.Selon l&#039 article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l&#039 organisation de la visite, la prÃ?©sentation d&#039 une piÃ?¨ce d&#039 identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Envie d&#039 en savoir plus sur cette maison en vente ?Prenez contact avec votre conseiller Fabrice FRICHET.A VOIR ABSOLUMENT ! Plus de photos sur frichet-immobilier.comHonoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l&#039 Ã?©nergie de l&#039 annÃ?©e 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.