Vente maison Châteaumeillant - 149 500€

6 pièces - 135m²

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Maison de ville individuelle proche des commoditÃ?©s, Ã?©coles et services.Cette jolie maison des annÃ?©es 40 vous propose des piÃ?¨ces spacieuses et accueillantes. Elle saura vous sÃ?©duire avec son parquet en chÃ?ªne, ses cheminÃ?©es en marbre et boiseries. Elle se compose d\'une grande entrÃ?©e centrale desservant un espace salon et une salle Ã? manger sÃ?©parÃ?©e, chaque piÃ?¨ce dispose de sa propre cheminÃ?©e, une cuisine Ã?©quipÃ?©e et une arriÃ?¨re cuisine, deux belles chambres, une salle d\'eau et un WC sÃ?©parÃ?©.A l\'Ã?©tage infÃ?©rieur deux piÃ?¨ces de 11 et 12 m² avec accÃ?¨s indÃ?©pendant et une salle de bains avec WC, vous permettrait d\'avoir une activitÃ?© professionnelle indÃ?©pendante, profession libÃ?©rale, accueil de tourisme ou autre.Cave, buanderie, atelier et grand garage viennent complÃ?©ter ce niveau. Un grenier est prÃ?©sent.Ce bien est Ã?©quipÃ?© de fenÃ?ªtres en double vitrage, du chauffage central au fioul Ã? condensation rÃ?©cent. Ventilation mÃ?©canique ponctuelle. Porte de garage Ã?©lectrique et volets roulants centralisÃ?©s. Ce bien est raccordÃ?© Ã? l\'assainissement collectif.TrÃ?¨s beau jardin paysagÃ?© de 1 670 m², nombreux arbres dont fruitiers, dÃ?©pendance de 11 m² et citerne d\'eau enterrÃ?©e de 4 200 litres avec 3 sorties d\'eau. Terrasse de 12 m².Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Immobilier - Carole LELONGT - 06.03.79.61.03 -Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de ChÃ?¢teauroux sous le numÃ?©ro 884 148 081Honoraires inclus de6.79%TTC Ã? la charge de l\'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 140 000 €.Classe Ã?©nergie F, Classe climat F Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. La loi impose que le niveau de performance Ã?©nergÃ?©tique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, Ã? compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l\'Ã?©nergie de l\'annÃ?©e 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr

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