Vente maison FALAISE - 180 200€

Immense potentiel de plus de 370m² au sol Secteur FALAISE - ST PIERRE EN AUGE. Ancien corps de ferme Ã? rÃ?©nover composÃ?© de 2 habitations en pierres accompagnÃ?©es de divers bÃ?¢timents en pierres attenants pour extensions ou autres logements. SituÃ?© au fond d'une voie sans issue, ce bel ensemble est Ã?©difiÃ?© sur un terrain d'envrion 1900m² avec ruisseau et petit plan d'eau. La propriÃ?©tÃ?© est composÃ?©e de la manirÃ?¨re suivante : 1°) Une maison d'habitation d'environ 130m² habitables diverses piÃ?¨ces attenantes pour environ 160m² au sol greniers. - Au rez-de-chaussÃ?©e : sÃ?©jour avec cheminÃ?©e, cuisine, chambre, sale de bains, wc, cellier, chaufferie. - A l'Ã?©tage : palier, 3 chambres. Greniers attenants. - Grenier au dessus. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel non conforme. 2°) Une ancienne maison d'habitation d'environ 100m², composÃ?©e de la maniÃ?¨re suivante : - Au -rez-de-chaussÃ?©e : piÃ?¨ce avec cheminÃ?©e, caves semi-enterrÃ?©e. - A l'Ã?©tage : 3 piÃ?¨ces. - Grenier au dessus. Absence de chauffage et assainissement. Totalement Ã? rÃ?©nover. 3°) dÃ?©pendances attenantes : - cave Ã? cidre, grange, atelier, cave, charretterie, appentis divers. Surface habitable actuelle : 130m². Surface de bÃ?¢timents attenants fermÃ?©s : 165m² au sol greniers. Surface de bÃ?¢timents ouverts : 110m². TrÃ?¨s rare!! Ã? ne pas manquer pour un projet de locations, gÃ?®tes, propriÃ?©tÃ?© familiale, ou activitÃ?© professionnelle. Prix : 180 200 Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur calculÃ?©s sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 170 000 Euros - Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : Entre 3240 Euros et 4460 Euros par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er janvier 2021 (abonnement compris)